Bureaux neufs à Chartres (28)

Programme d'investissement Club Deal Investisseurs, à Chartres (28)

OPERATION SCI CHARTRES CASANOVA

  • Bureaux neufs en centre-ville de Chartres
  • Un investissement sécurisé par un locataire institutionnel
  • Un rendement net investisseur de 7,40%

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Situation

Rue Casanova et Rue Nicole
28000 CHARTRES

En hyper centre-ville
A proximité immédiate de la Gare et de la Préfecture
A 800m de la Cathédrale

Présentation

  • Dans un immeuble neuf R+4 à usage de bureaux et appartements.
  • Locaux professionnels aménagés en rez-de-chaussée (1 253m²) et 1er étage (73m²). Orientation Plein Sud.
  • Surface utile totale de 1 326 m².
  • 29 parkings en sous-sols.
  • Ascenseur privatif. Locaux sécurisés.
  • Double destination : bureaux, commerces.
  • Un ensemble architectural valorisé en fonction du site. Architecte de renom Groupe G-6, sélectionné sur concours.
  • Façade vitrée, ossature béton armé, bardage zinc.
  • Performance énergétique RT2012.

Locataire

  • Pôle Emploi, bail de 9 ans ferme.
  • Prise d’effet : 1er Juin 2015.
  • Taxe foncière à la charge du locataire.
  • Loyers payables trimestriellement et d’avance.

Claude PRETESEILLE

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